19 Dic Mantenimiento de las tuberías en las comunidades de propietarios
Mantenimiento de las tuberías en las comunidades de propietarios
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Todos sabemos que en las comunidades surgen muchos problemas de mantenimiento, ya sea de pintura, ventanas y como no, también pueden ocurrir problemas en las tuberías en las comunidad. Un buen ejemplo, es cuando las bajantes se en taponan y provocan atascos o inundaciones a los vecinos. A este respecto, y para evitar pagos elevados. Se sugiere que las comunidades de propietarios pueden contratar un servicio de mantenimiento con una empresa de desatascos. Un contrato de mantenimiento preventivo, en que ser realice de forma anual una limpieza de tuberías y es caso de ser necesario, también pueden destapar y localizar las tuberías y arquetas de la comunidad.
¿Qué es una bajante?
¿Qué es una bajante? Vamos a definir que es bajante, por si no conoce a qué nos referimos. La bajante se refiere al conducto situado de forma vertical en la comunidad. Este conducto es el encargado de recoger las aguas pluviales o residuales de las diferentes plantas. Es la tubería encargada de recoger los residuos de la comunidad y el agua proveniente de la lluvia y llevarlos hasta el sistema de alcantarillado público.
Existen comunidades que pueden depurar y filtrar residuos, pero generalmente, son las bajantes las encargadas de sacar al exterior de la comunidad dichas aguas residuales. Las bajantes de la comunidad, depositan las aguas residuales en las arquetas. Es importante tener las tuberías y arquetas limpias para que no desprendan malos olores.
En qué consisten las labores de mantenimiento de las tuberías comunitarias.
Las labores de mantenimiento de las tuberías que una comunidad debe realizar deben consistir básicamente en la conservación de unas tuberías limpias. Así como evitar que las tuberías puedan generar filtraciones a otros pisos del edificio. Pero lo más importante del contrato de mantenimiento debería estar orientado a la inspección de tuberías para garantizar su correcto funcionamiento y cualquier problema que pueda surgir en los desagües.
Para efectuar el mantenimiento de tuberías de los edificios, se deben realizar las siguientes tareas de forma frecuente, o al menos, una vez al año.
- Inspección con cámara de visionado, al menos una vez al año, para comprobar el perfecto estado de las tuberías y bajantes de la comunidad. Así como el correcto funcionamiento de la arqueta de la comunidad.
- Revisión de válvulas y los sifones, así como las bocas de los canalones. Periódicamente se debe realizar una limpieza e inspección de las válvulas, sifones y bocas de canalones para comprobar que funcionan correctamente y, a su vez, realizar una limpieza de arquetas, pozos de registro o elementos auxiliares de la red de saneamiento.
- Examinar los conductos, sumideros, bajantes y cualquier otro elemento auxiliar que puede requerir revisar su mantenimiento y limpieza para garantizar un buen funcionamiento de la red de saneamiento.
Cómo desatascar las tuberías en una comunidad de propietarios.
Ante un problema de atasco en una tubería de la comunidad de propietarios o cualquier otro problema en la red de saneamiento, lo importante es llamar a una empresa de profesionales en el mantenimiento de desagües y de sistemas de saneamiento.
Si su comunidad cuenta con contrato de mantenimiento, están de buena suerte. Porque su empresa de confianza vendrá y realizará el trabajo de desatasco sin mayores problemas para la comunidad.
Desde Desatasco en Zaragoza Grupo DEC ponemos a la disposición de su comunidad de propietarios nuestros contratos de mantenimiento para comunidades.
Las empresas de desatascos, atendemos servicios de urgencia las 24 horas del día y podemos atender su atranco en la mayor brevedad posible. Los profesionales en desatasco y sistemas de saneamiento podemos solventar cualquier reparación en las tuberías.
Si no cuentan con un contrato de mantenimiento, no hay problema. Desatascos en Zaragoza Grupo DEC atendemos cualquier atasco de viviendas de particulares, locales como comunidades de propietarios. Ponemos a su disposición nuestros equipos y profesionales para resolver el atranco en la mayor brevedad. Realizamos todos los servicios de mantenimiento, reparación y desatranco de tuberías.
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